Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Stjernevej 30, Stenstrup

Villa · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 107 m².3.642.815 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.708.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden maj 2016
417k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.210.000 kr.I dag · vores estimat3.708.800 kr.Markedet · 1992491.237 kr.Markedet · 1993534.679 kr.Markedet · 1994499.797 kr.Markedet · 1995875.474 kr.Markedet · 1996718.184 kr.Markedet · 1997982.795 kr.Markedet · 1998658.906 kr.Markedet · 19991.451.883 kr.Markedet · 2000907.574 kr.Markedet · 20011.218.409 kr.Markedet · 20021.699.695 kr.Markedet · 20031.078.988 kr.Markedet · 20041.652.722 kr.Markedet · 20051.593.658 kr.Markedet · 20061.734.042 kr.Markedet · 20072.127.374 kr.Markedet · 20083.055.706 kr.Markedet · 20092.123.094 kr.Markedet · 20101.528.602 kr.Markedet · 20111.643.199 kr.Markedet · 20121.208.351 kr.Markedet · 20131.059.407 kr.Markedet · 20141.439.685 kr.Markedet · 20151.447.817 kr.Markedet · 20162.933.191 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20182.303.603 kr.Markedet · 20192.935.010 kr.Markedet · 20202.541.999 kr.Markedet · 20212.979.736 kr.Markedet · 20223.408.271 kr.Markedet · 20232.363.951 kr.Markedet · 20242.931.907 kr.Markedet · 20253.676.092 kr.Markedet · 20263.613.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²203 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²63 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²84 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		112 m²118 m07-05-20263.875.000 kr.34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²283 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²492 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²299 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²338 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²1,0 km30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²392 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden