Stjernevej 28, Stenstrup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 136 m².4.712.264 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.648.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	87 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	177 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	236 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	237 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	127 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	418 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	229 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	245 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	245 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	266 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu