Stjernevej 28

Villa · 115 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.792.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1980Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 4A 8930 Randers NØ	129 m²	204 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	72 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Gavnøvej 37 8930 Randers NØ	113 m²	343 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37 8930 Randers NØ	109 m²	343 m	05-08-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	85 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Christiansborgvej 25A 8930 Randers NØ	121 m²	521 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27 8930 Randers NØ	103 m²	143 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Akacievej 21 8930 Randers NØ	116 m²	926 m	04-11-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Nørre Alle 27 8930 Randers NØ	113 m²	946 m	11-02-2024	1.660.000 kr.	14.690 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	1,0 km	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu