Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 26

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.232 kr/m².2.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden nov. 2010
261k862k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.439.533 kr.Markedet · 1992599.552 kr.Markedet · 1993464.000 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995524.416 kr.Markedet · 1996860.160 kr.Markedet · 1997619.520 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 1999908.800 kr.Markedet · 2000966.784 kr.Markedet · 2001742.272 kr.Markedet · 2002882.816 kr.Markedet · 20031.006.208 kr.Markedet · 2004990.208 kr.Markedet · 20051.125.760 kr.Markedet · 20061.446.144 kr.Markedet · 20071.539.072 kr.Markedet · 20081.670.272 kr.Markedet · 20091.301.504 kr.Markedet · 20101.855.104 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.382.656 kr.Markedet · 20131.464.704 kr.Markedet · 20141.457.408 kr.Markedet · 20151.846.912 kr.Markedet · 20161.672.320 kr.Markedet · 20171.814.656 kr.Markedet · 20182.009.472 kr.Markedet · 20192.028.032 kr.Markedet · 20202.443.264 kr.Markedet · 20212.283.648 kr.Markedet · 20222.269.952 kr.Markedet · 20232.262.400 kr.Markedet · 20242.455.680 kr.Markedet · 20252.666.624 kr.Markedet · 20262.352.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²38 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²158 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²37 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²612 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²106 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²149 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²505 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²256 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²280 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²641 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden