Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 20

Villa · 341 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.240 m², 14 værelser, opført i 1951, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².3.179.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+53,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.164.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden nov. 2021
429k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat4.164.450 kr.Markedet · 19921.177.814 kr.Markedet · 19931.394.690 kr.Markedet · 19941.581.558 kr.Markedet · 19951.229.646 kr.Markedet · 19961.681.130 kr.Markedet · 19971.770.472 kr.Markedet · 1998428.978 kr.Markedet · 19991.830.147 kr.Markedet · 20002.322.210 kr.Markedet · 20012.915.891 kr.Markedet · 20022.063.391 kr.Markedet · 20031.862.883 kr.Markedet · 20042.417.349 kr.Markedet · 20051.443.112 kr.Markedet · 20063.301.903 kr.Markedet · 20074.801.280 kr.Markedet · 20083.480.928 kr.Markedet · 20093.424.322 kr.Markedet · 20101.542.002 kr.Markedet · 20112.575.914 kr.Markedet · 20122.966.700 kr.Markedet · 20132.992.957 kr.Markedet · 20143.263.711 kr.Markedet · 20154.170.771 kr.Markedet · 20163.672.911 kr.Markedet · 20173.602.665 kr.Markedet · 20182.612.742 kr.Markedet · 20193.099.008 kr.Markedet · 20203.802.832 kr.Markedet · 20214.126.441 kr.Markedet · 20224.806.054 kr.Markedet · 20234.830.947 kr.Markedet · 20245.261.971 kr.Markedet · 20254.445.276 kr.Markedet · 20264.552.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²1,3 km02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²84 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²525 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²314 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Skovlyvej 2
8930 Randers NØ		493 m²158 m29-10-20258.400.000 kr.17.039 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²543 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²724 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,5 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,5 km07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,0 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden