Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 14

Villa · 260 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².3.677.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.572.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²728 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²80 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²275 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²794 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²679 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²794 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²1,7 km19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²366 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²720 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²129 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden