Stjernevej 12, Stenstrup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 108 m².3.706.776 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.696.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	39 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	150 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	119 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	220 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	467 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	236 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	186 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	182 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	873 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	227 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu