Stjernevangen 9

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.549 kr/m².4.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.874.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.999.999 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte2.999.999 kr.
2018jan.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	54 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Stjernevangen 10 2600 Glostrup	134 m²	60 m	25-10-2023	4.045.000 kr.	30.187 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	362 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	756 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	660 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	801 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	580 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Kvædehaven 89 2600 Glostrup	106 m²	683 m	14-10-2024	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	771 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu