Stjernegade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1600. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1600
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.334 kr/m².2.159.000 kr.
2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.873.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	66 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	126 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	264 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	264 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	158 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	171 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Sudergade 9E 3000 Helsingør	68 m²	175 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18 3000 Helsingør	67 m²	158 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	166 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv 3000 Helsingør	68 m²	337 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	34.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu