Stivej 4, Appenæs

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 253 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².3.241.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.740.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 3, 2. tv 4700 Næstved	161 m²	3,9 km	22-07-2024	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Norgesvej 2, 1. 4700 Næstved	136 m²	3,0 km	12-12-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv 4700 Næstved	154 m²	3,9 km	24-06-2025	4.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Åderupvej 78C 4700 Næstved	114 m²	2,0 km	01-04-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6 4700 Næstved	166 m²	4,1 km	12-07-2025	4.250.000 kr.	25.602 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th 4700 Næstved	167 m²	4,0 km	07-10-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Kählersbakken 8, 1. 4700 Næstved	147 m²	3,8 km	21-09-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Kindhestegade 2, 2. 4700 Næstved	155 m²	4,2 km	20-08-2026	3.145.000 kr.	20.290 kr./m²
Bogensevej 77, 1. th 4700 Næstved	108 m²	1,9 km	10-04-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Bogensevej 39, 1. tv 4700 Næstved	108 m²	1,9 km	21-01-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu