Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Stilundvej 2A

Villa · 312 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 260 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.083 kr/m².1.560.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.166.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden feb. 2001
419k9,7M19,0M28,2M37,5M19921996200120052009201320172021202519. feb. 20012.872.800 kr.I dag · vores estimat2.166.350 kr.Markedet · 19921.088.880 kr.Markedet · 19931.217.424 kr.Markedet · 1994954.720 kr.Markedet · 19951.070.160 kr.Markedet · 19961.323.504 kr.Markedet · 19971.082.016 kr.Markedet · 1998418.704 kr.Markedet · 20001.854.216 kr.Markedet · 20011.897.896 kr.Markedet · 20021.418.976 kr.Markedet · 20032.374.632 kr.Markedet · 20041.640.184 kr.Markedet · 20051.762.488 kr.Markedet · 20061.797.432 kr.Markedet · 20072.367.144 kr.Markedet · 20082.130.024 kr.Markedet · 20092.011.464 kr.Markedet · 20101.793.064 kr.Markedet · 20111.307.904 kr.Markedet · 20121.371.864 kr.Markedet · 20132.029.248 kr.Markedet · 20143.159.000 kr.Markedet · 201537.509.576 kr.Markedet · 20162.080.728 kr.Markedet · 20172.348.736 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20191.970.280 kr.Markedet · 20202.246.712 kr.Markedet · 20212.566.512 kr.Markedet · 20222.065.128 kr.Markedet · 20232.588.040 kr.Markedet · 20241.870.128 kr.Markedet · 20252.605.824 kr.Markedet · 20261.320.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg
2.872.800 kr.
I dag · vores estimat
2.166.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, andet2.872.800 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²145 m28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Tværgade 17
6621 Gesten		303 m²710 m11-11-20252.425.000 kr.8.003 kr./m²
Hovedgaden 67
6621 Gesten		279 m²296 m03-12-20232.025.000 kr.7.258 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²273 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²573 m12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²306 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²836 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²263 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²592 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²635 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden