Stillidsvej 2

Rækkehus · 54 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 160 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.917 kr/m².1.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 25.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 27.963 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	22 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	321 m	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	322 m	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Rødkælkevej 9A, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	07-12-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rødkælkevej 11C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	18-02-2026	1.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	1,9 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	1,9 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Kirkestræde 4U 4300 Holbæk	64 m²	1,9 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	2,0 km	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu