Stillidsvej 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².2.117.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 22.573 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.859.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1984Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	126 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	96 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	32 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	354 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	309 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	153 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	171 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,2 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	486 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	198 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu