Stilledalsvej 5, Hågerup

Landejendom · 244 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 13.052 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 13052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².3.119.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.264.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008majEjerskifte
1990jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	1,8 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	8,0 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,9 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	8,1 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	8,5 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	9,3 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	7,6 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	9,0 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	10,5 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	11,0 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu