Stilbjergvej 36, Elkjær

Landejendom · 272 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 421.478 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 421478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².3.978.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)421478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.612.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,41 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.613.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.612.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel3.613.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	982 m	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	2,9 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,0 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	1,4 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,8 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	3,8 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	4,2 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,6 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	7,4 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	7,1 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu