Stilbjergvej 18, Tved

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².2.193.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,77 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 660.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	214 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	50 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,5 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	674 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	239 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	2,6 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	363 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	652 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	2,4 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu