Stilbjerg Sande 4, Langelund, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.559 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 5559 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 10.127 kr/m² × 170 m².1.721.590 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.846.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,59 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1000 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	579 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	2,1 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,3 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	402 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,1 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	3,0 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	2,5 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	1,9 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,1 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu