Stilbjerg Sande 17, Elkjær

Villa · 250 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 51.130 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 51130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.429 kr/m².2.210.800 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.592.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 445.178 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte445.178 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	573 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	1,1 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	1,9 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	1,7 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,7 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	2,1 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	1,6 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	2,1 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	4,5 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	3,5 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu