Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stiholmsvej 9, 3. tv.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
975 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.771 kr/m².1.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiholmsvej gns: 30.144 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.143 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.506.128 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiholmsvej 1, 1. 4
3460 Birkerød		54 m²53 m17-03-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²53 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5
3460 Birkerød		77 m²53 m12-01-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Teglporten 18, 2. tv
3460 Birkerød		46 m²33 m18-05-20261.340.000 kr.29.130 kr./m²
Bakkekrogen 13, 1. mf
3460 Birkerød		40 m²1,2 km27-01-20241.025.000 kr.25.625 kr./m²
Teglporten 16, 2. th
3460 Birkerød		48 m²27 m20-09-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Bakkekrogen 17, st. 1
3460 Birkerød		42 m²1,2 km18-07-20251.100.000 kr.26.190 kr./m²
Bakkekrogen 19, 1. 4
3460 Birkerød		42 m²1,2 km25-06-20251.225.000 kr.29.167 kr./m²
Bakkekrogen 21, st. 1
3460 Birkerød		42 m²1,3 km21-01-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Bakkekrogen 9, st. mf
3460 Birkerød		39 m²1,2 km14-01-2025975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden