Stiholmsvej 4, 2. 2., 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 6081 m²
Bebygget areal: 2983 m²
Erhvervsareal: 6456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.526 kr/m².4.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStiholmsvej gns: 30.144 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.273.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019sep.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
2012Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiholmsvej 4, 1. 3 3460 Birkerød	147 m²	0 m	25-09-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5 3460 Birkerød	77 m²	48 m	12-01-2025	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Hovedgaden 36, 1. 3460 Birkerød	147 m²	232 m	03-07-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	101 m	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	163 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Birkerød Kongevej 38 3460 Birkerød	143 m²	804 m	12-05-2024	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv 3460 Birkerød	139 m²	1,3 km	01-12-2025	5.695.000 kr.	40.971 kr./m²
Pilehøj 8C, 1. th 3460 Birkerød	141 m²	1,2 km	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Pilehøj 8B, 1. th. 3460 Birkerød	141 m²	1,2 km	19-05-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	87 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu