Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stiholmsvej 1, 2. 8.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1847 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.522 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiholmsvej gns: 30.144 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiholmsvej 1, 1. 4
3460 Birkerød		54 m²0 m17-03-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²0 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5
3460 Birkerød		77 m²0 m12-01-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²45 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²45 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Teglporten 4, st. 1
3460 Birkerød		55 m²81 m23-07-20251.670.000 kr.30.364 kr./m²
Teglporten 4, 1. 15
3460 Birkerød		55 m²81 m04-11-20241.695.000 kr.30.818 kr./m²
Teglporten 4, 1. 8
3460 Birkerød		55 m²81 m19-03-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²214 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²214 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden