Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Stigsager 8

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.194.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStigsager gns: 11.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden nov. 2022
158k563k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.101.353 kr.Markedet · 1992187.146 kr.Markedet · 1993386.280 kr.Markedet · 1994464.202 kr.Markedet · 1995315.351 kr.Markedet · 1996328.671 kr.Markedet · 1997586.857 kr.Markedet · 1998508.158 kr.Markedet · 1999478.410 kr.Markedet · 2000411.921 kr.Markedet · 2001992.118 kr.Markedet · 2002514.596 kr.Markedet · 20031.338.105 kr.Markedet · 2004901.431 kr.Markedet · 2005660.783 kr.Markedet · 20061.010.877 kr.Markedet · 20071.204.794 kr.Markedet · 20081.230.768 kr.Markedet · 2009990.009 kr.Markedet · 2010979.686 kr.Markedet · 20111.312.908 kr.Markedet · 2012924.963 kr.Markedet · 2013881.784 kr.Markedet · 20141.015.317 kr.Markedet · 2015157.731 kr.Markedet · 2016703.185 kr.Markedet · 2017958.485 kr.Markedet · 2018694.083 kr.Markedet · 2019978.354 kr.Markedet · 20201.145.187 kr.Markedet · 20211.318.791 kr.Markedet · 20221.189.254 kr.Markedet · 20231.039.293 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.082.805 kr.Markedet · 20261.371.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²73 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²40 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²53 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²41 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²254 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²399 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Solvangen 23B
4281 Gørlev		110 m²517 m18-03-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²185 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²203 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Birketoften 8B
4281 Gørlev		105 m²257 m15-08-2025853.500 kr.8.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden