Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 59

Landejendom · 134 m²

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 43.284 m², 4 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
4
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
43284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².3.549.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 24.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 20.745 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.235.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 107
4220 Korsør		188 m²1,2 km19-05-20263.900.000 kr.20.745 kr./m²
Stibjergvej 62
4220 Korsør		250 m²105 m25-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Rolandsvej 20
4220 Korsør		130 m²2,8 km10-01-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Frølundevej 136
4220 Korsør		152 m²2,2 km02-07-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Knivkærvej 13
4220 Korsør		179 m²1,5 km02-01-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Knivkærvej 72
4220 Korsør		204 m²1,7 km23-07-20241.995.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden