Sthensvej 7B, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 28.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.608.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 7A, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	11 m	23-01-2025	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	43 m	22-05-2025	1.699.000 kr.	30.339 kr./m²
Sthensvej 7A, st. th 2630 Taastrup	54 m²	11 m	28-08-2024	1.579.000 kr.	29.241 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	43 m	15-04-2025	1.580.000 kr.	29.259 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	425 m	24-04-2026	1.317.000 kr.	23.518 kr./m²
Taastrup Have 25, 2. tv 2630 Taastrup	56 m²	425 m	30-12-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Taastrup Have 29, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	437 m	20-05-2025	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Taastrup Have 33, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	442 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	463 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	31.875 kr./m²
Taastrup Have 8, 1. tv 2630 Taastrup	57 m²	335 m	14-06-2026	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu