Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsvej 49, Strøby Egede

Villa · 189 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 189 m².4.703.076 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.103.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden mar. 2021
773k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.700.000 kr.30. jun. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.103.922 kr.Markedet · 19921.012.473 kr.Markedet · 1993868.455 kr.Markedet · 19941.030.995 kr.Markedet · 19951.215.081 kr.Markedet · 19961.234.548 kr.Markedet · 19971.427.139 kr.Markedet · 19981.637.118 kr.Markedet · 19991.963.332 kr.Markedet · 20002.023.245 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.325.645 kr.Markedet · 20032.344.734 kr.Markedet · 20042.101.491 kr.Markedet · 20052.641.842 kr.Markedet · 20063.630.879 kr.Markedet · 20073.918.348 kr.Markedet · 20083.383.667 kr.Markedet · 20093.121.146 kr.Markedet · 20102.392.362 kr.Markedet · 20112.613.870 kr.Markedet · 20122.380.077 kr.Markedet · 20132.600.262 kr.Markedet · 20142.363.823 kr.Markedet · 20152.511.999 kr.Markedet · 20163.144.771 kr.Markedet · 20173.529.953 kr.Markedet · 20183.623.319 kr.Markedet · 20193.882.249 kr.Markedet · 20203.966.543 kr.Markedet · 20214.488.372 kr.Markedet · 20225.014.359 kr.Markedet · 20234.234.923 kr.Markedet · 20244.884.327 kr.Markedet · 20255.008.689 kr.Markedet · 20265.388.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		211 m²168 m23-12-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Stevnsvej 10
4600 Køge		177 m²1,3 km28-05-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede
4600 Køge		135 m²252 m06-10-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede
4600 Køge		154 m²1,2 km01-11-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede
4600 Køge		125 m²125 m01-10-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede
4600 Køge		127 m²453 m16-01-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²126 m17-03-20241.850.000 kr.15.948 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede
4600 Køge		109 m²46 m22-12-20252.675.000 kr.24.541 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede
4600 Køge		294 m²1,3 km09-12-20257.100.000 kr.24.150 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede
4600 Køge		190 m²323 m12-09-20244.695.000 kr.24.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden