Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsbovej 52

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.947 kr/m².4.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,77 pct. siden jul. 2007
794k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat5.590.661 kr.Markedet · 19921.039.258 kr.Markedet · 1993891.430 kr.Markedet · 19941.058.270 kr.Markedet · 19951.247.226 kr.Markedet · 19961.267.208 kr.Markedet · 19971.464.894 kr.Markedet · 19981.680.428 kr.Markedet · 19992.015.272 kr.Markedet · 20002.076.770 kr.Markedet · 20012.104.900 kr.Markedet · 20022.387.170 kr.Markedet · 20032.406.764 kr.Markedet · 20042.157.086 kr.Markedet · 20052.711.732 kr.Markedet · 20063.726.934 kr.Markedet · 20074.022.008 kr.Markedet · 20083.473.182 kr.Markedet · 20093.203.716 kr.Markedet · 20102.455.652 kr.Markedet · 20112.683.020 kr.Markedet · 20122.443.042 kr.Markedet · 20132.669.052 kr.Markedet · 20142.426.358 kr.Markedet · 20152.578.454 kr.Markedet · 20163.227.966 kr.Markedet · 20173.623.338 kr.Markedet · 20183.719.174 kr.Markedet · 20193.984.954 kr.Markedet · 20204.071.478 kr.Markedet · 20214.607.112 kr.Markedet · 20225.147.014 kr.Markedet · 20234.346.958 kr.Markedet · 20245.013.542 kr.Markedet · 20255.141.194 kr.Markedet · 20265.530.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²68 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²164 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²330 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Stevnsbovej 46A
4600 Køge		138 m²68 m19-06-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²31 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Blommevænge 35
4600 Køge		198 m²146 m14-02-20242.875.000 kr.14.520 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²206 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²328 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²116 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Rønnevej 31
4600 Køge		193 m²625 m14-12-20254.670.000 kr.24.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden