Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsbovej 46A

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².3.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,78 pct. siden dec. 2020
565k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20205.250.000 kr.14. feb. 20225.630.000 kr.31. aug. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat4.210.355 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
5.630.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.630.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²57 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²276 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²138 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²46 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²207 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Nylandsvej 26
4600 Køge		140 m²153 m26-01-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Nylandsvej 17
4600 Køge		136 m²267 m17-03-20242.750.000 kr.20.221 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²135 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Vinkelvej 14
4600 Køge		141 m²327 m28-04-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Strandlodsvej 16
4600 Køge		135 m²407 m11-03-20253.095.000 kr.22.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden