Stevnsbovej 11

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.149 kr/m².4.043.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.047.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	320 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	330 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	97 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	199 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	294 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Nyvej 22 4600 Køge	123 m²	116 m	29-05-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Københavnsvej 120 4600 Køge	124 m²	267 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	26.008 kr./m²
Nyvej 38 4600 Køge	124 m²	287 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Smedevej 12 4600 Køge	123 m²	340 m	28-01-2026	3.002.000 kr.	24.407 kr./m²
Nyvej 15 4600 Køge	131 m²	122 m	19-03-2026	4.256.000 kr.	32.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu