Stenvendervej 24, Studstrup

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 120 m².3.401.760 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.475.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,49 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.725.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 15, Studstrup 8541 Skødstrup	124 m²	90 m	14-03-2025	3.290.000 kr.	26.532 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	129 m²	56 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup 8541 Skødstrup	120 m²	335 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	122 m²	346 m	07-06-2025	3.725.000 kr.	30.533 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	123 m²	300 m	23-08-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup 8541 Skødstrup	121 m²	441 m	28-12-2024	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup 8541 Skødstrup	124 m²	280 m	05-05-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup 8541 Skødstrup	113 m²	147 m	21-06-2025	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup 8541 Skødstrup	113 m²	338 m	07-11-2024	2.755.000 kr.	24.381 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup 8541 Skødstrup	111 m²	230 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu