Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Stenvendervej 18, Studstrup

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 163 m².4.620.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.586.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,67 pct. siden aug. 1994
275k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994725.000 kr.I dag · vores estimat4.586.855 kr.Markedet · 1992757.787 kr.Markedet · 1993676.124 kr.Markedet · 1994749.311 kr.Markedet · 1995747.518 kr.Markedet · 19961.051.676 kr.Markedet · 1997275.307 kr.Markedet · 1998330.564 kr.Markedet · 19991.271.563 kr.Markedet · 20001.169.688 kr.Markedet · 20011.208.645 kr.Markedet · 20021.333.177 kr.Markedet · 20032.195.447 kr.Markedet · 2004599.840 kr.Markedet · 20051.713.456 kr.Markedet · 20061.951.110 kr.Markedet · 20072.112.643 kr.Markedet · 20081.771.810 kr.Markedet · 20092.002.129 kr.Markedet · 20101.321.604 kr.Markedet · 20111.934.321 kr.Markedet · 20122.667.332 kr.Markedet · 20132.446.141 kr.Markedet · 20142.259.343 kr.Markedet · 20152.459.018 kr.Markedet · 20162.179.310 kr.Markedet · 20172.405.391 kr.Markedet · 20182.902.867 kr.Markedet · 20192.462.115 kr.Markedet · 20203.286.243 kr.Markedet · 20213.971.658 kr.Markedet · 20224.359.435 kr.Markedet · 20233.934.494 kr.Markedet · 20243.871.250 kr.Markedet · 20253.860.003 kr.Markedet · 20264.141.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²36 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²46 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²178 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²299 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²80 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²331 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²208 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²122 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²256 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²322 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden