Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Stenvendervej 17, Studstrup

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 145 m².4.110.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden aug. 2019
245k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.950.000 kr.14. jul. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat4.523.770 kr.Markedet · 1992674.105 kr.Markedet · 1993601.460 kr.Markedet · 1994666.565 kr.Markedet · 1995664.970 kr.Markedet · 1996935.540 kr.Markedet · 1997244.905 kr.Markedet · 1998294.060 kr.Markedet · 19991.131.145 kr.Markedet · 20001.040.520 kr.Markedet · 20011.075.175 kr.Markedet · 20021.185.955 kr.Markedet · 20031.953.005 kr.Markedet · 2004533.600 kr.Markedet · 20051.524.240 kr.Markedet · 20061.735.650 kr.Markedet · 20071.879.345 kr.Markedet · 20081.576.150 kr.Markedet · 20091.781.035 kr.Markedet · 20101.175.660 kr.Markedet · 20111.720.715 kr.Markedet · 20122.372.780 kr.Markedet · 20132.176.015 kr.Markedet · 20142.009.845 kr.Markedet · 20152.187.470 kr.Markedet · 20161.938.650 kr.Markedet · 20172.139.765 kr.Markedet · 20182.582.305 kr.Markedet · 20192.190.225 kr.Markedet · 20202.923.345 kr.Markedet · 20213.533.070 kr.Markedet · 20223.878.025 kr.Markedet · 20233.500.010 kr.Markedet · 20243.443.750 kr.Markedet · 20253.433.745 kr.Markedet · 20263.683.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²18 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²20 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²416 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²103 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²357 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²397 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²195 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²207 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²231 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²292 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden