Stentofterne 243, 7600 Struer — Villa · 108 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 9.634 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering891.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,18 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	319 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	330 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	561 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	462 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 147 7600 Struer	92 m²	164 m	15-10-2023	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Stentofterne 237 7600 Struer	81 m²	69 m	19-10-2023	850.000 kr.	10.494 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	236 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	314 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	49 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	425 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu