Stentofterne 183, 7600 Struer — Rækkehus · 106 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentofterne gns: 8.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 14.222 kr/m²-42,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.032.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2001 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 189 7600 Struer	72 m²	37 m	23-01-2025	675.000 kr.	9.375 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	352 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	394 m	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	2,4 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	1,6 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	1,5 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	3,7 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	3,5 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Nørregade 4 7600 Struer	74 m²	1,8 km	18-12-2025	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	1,9 km	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu