Stentoften 47, 8362 Hørning — Villa · 166 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.564 kr/m².3.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 18.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.722.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	47 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	197 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	136 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	425 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	800 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	623 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	348 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	921 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	600 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	993 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu