Stentoften 51

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.927 kr/m².3.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.758.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.758.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.500.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	56 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	94 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	179 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	124 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	864 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	389 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	390 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	1,0 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	878 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	744 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu