Stentoften 32

Villa · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.218 kr/m².4.512.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStentoften gns: 24.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+11,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.373.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	246 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	144 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	241 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	82 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	31 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	198 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	223 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	241 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	406 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	368 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu