Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 30

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.872 kr/m².1.183.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.200.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,82 pct. siden sep. 2021
349k856k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.063.000 kr.I dag · vores estimat1.200.166 kr.Markedet · 1992559.440 kr.Markedet · 1993417.545 kr.Markedet · 1994872.830 kr.Markedet · 1995734.450 kr.Markedet · 1996760.350 kr.Markedet · 1997349.095 kr.Markedet · 1998976.985 kr.Markedet · 19991.241.535 kr.Markedet · 20001.287.045 kr.Markedet · 20011.117.955 kr.Markedet · 2002942.945 kr.Markedet · 20031.094.090 kr.Markedet · 20041.206.940 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.338.290 kr.Markedet · 20071.749.360 kr.Markedet · 20081.835.940 kr.Markedet · 20091.054.130 kr.Markedet · 20102.198.910 kr.Markedet · 20111.558.810 kr.Markedet · 20121.042.290 kr.Markedet · 2013525.215 kr.Markedet · 20141.068.190 kr.Markedet · 20151.427.645 kr.Markedet · 20162.000.960 kr.Markedet · 20171.092.240 kr.Markedet · 20181.723.645 kr.Markedet · 20191.471.675 kr.Markedet · 20201.282.790 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20221.881.635 kr.Markedet · 20231.903.280 kr.Markedet · 20241.398.230 kr.Markedet · 20252.144.335 kr.Markedet · 20261.854.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.063.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.063.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²182 m02-06-20261.175.000 kr.6.528 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²182 m24-04-2025800.000 kr.4.444 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²37 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²227 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²213 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²232 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²745 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²500 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²448 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²1,1 km02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden