Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Stenten 3B

Fritidshus · 50 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.627 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².852.100 kr.
  2. 2Vores vurdering937.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,83 pct. siden dec. 2018
35k315k596k876k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201835.000 kr.30. sep. 2021195.000 kr.I dag · vores estimat937.621 kr.Markedet · 1992193.650 kr.Markedet · 199356.400 kr.Markedet · 1994236.250 kr.Markedet · 1995166.650 kr.Markedet · 1996181.800 kr.Markedet · 199798.850 kr.Markedet · 1998192.700 kr.Markedet · 1999128.650 kr.Markedet · 2000260.800 kr.Markedet · 2001143.700 kr.Markedet · 2002140.000 kr.Markedet · 2003251.400 kr.Markedet · 2004509.150 kr.Markedet · 2005712.600 kr.Markedet · 2006444.450 kr.Markedet · 2007643.950 kr.Markedet · 2008607.650 kr.Markedet · 2009268.400 kr.Markedet · 2010560.900 kr.Markedet · 2011546.450 kr.Markedet · 2012437.800 kr.Markedet · 2013306.600 kr.Markedet · 2014540.250 kr.Markedet · 2015238.100 kr.Markedet · 2016494.750 kr.Markedet · 2017270.150 kr.Markedet · 2018347.550 kr.Markedet · 2019424.850 kr.Markedet · 2020530.500 kr.Markedet · 2021645.850 kr.Markedet · 2022711.200 kr.Markedet · 2023947.350 kr.Markedet · 2024870.550 kr.Markedet · 2025835.650 kr.Markedet · 2026850.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
35.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
937.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022195.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202235.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevejen 25
4874 Gedser		50 m²101 m24-08-2026786.000 kr.15.720 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²476 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Cikorievej 7
4874 Gedser		50 m²490 m16-08-2026730.000 kr.14.600 kr./m²
Dillet 9
4874 Gedser		50 m²583 m31-01-20241.150.000 kr.23.000 kr./m²
Hvedevej 2
4874 Gedser		49 m²453 m22-09-2024700.000 kr.14.286 kr./m²
Bynkevejen 12
4874 Gedser		53 m²136 m01-09-2026995.000 kr.18.774 kr./m²
Bynkevejen 1
4874 Gedser		52 m²309 m14-09-2026945.000 kr.18.173 kr./m²
Bynkevejen 1
4874 Gedser		52 m²309 m03-08-2026945.000 kr.18.173 kr./m²
Kodrivervej 8
4874 Gedser		50 m²639 m28-05-2024670.000 kr.13.400 kr./m²
Alrunevej 11
4874 Gedser		48 m²487 m22-10-2025600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden