Stenten 3B

Fritidshus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.557 kr/m².1.460.500 kr.
2Vores vurdering2.092.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+973,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 35.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022195.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202235.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aktievej 35 4874 Gedser	129 m²	406 m	20-10-2025	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Falkevejen 18 4874 Gedser	142 m²	643 m	17-12-2024	380.000 kr.	2.676 kr./m²
Egevejen 2 4874 Gedser	125 m²	630 m	10-02-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Ørnevejen 6 4874 Gedser	149 m²	435 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	542 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	338 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	272 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	348 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	477 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	342 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu