Stenstykkevej 47A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 528 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.644 kr/m².4.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.816.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.816.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	75 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	98 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	188 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	190 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	225 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	285 m	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	348 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	621 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	640 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	280 m	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu