Stenstykkevej 45A

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.223 kr/m².6.454.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.011.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,85 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.011.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2002Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	319 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	242 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	148 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	381 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	369 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	342 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	342 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	197 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	59 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	465 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu