Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 32

Villa · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.662 kr/m².5.893.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.737.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,22 pct. siden maj 2017
495k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat5.737.365 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993583.968 kr.Markedet · 1994551.460 kr.Markedet · 1995577.752 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 1997751.128 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 19991.014.132 kr.Markedet · 2000905.184 kr.Markedet · 2001986.496 kr.Markedet · 20021.039.416 kr.Markedet · 20031.261.596 kr.Markedet · 20041.130.976 kr.Markedet · 20051.373.148 kr.Markedet · 20061.842.792 kr.Markedet · 20071.823.304 kr.Markedet · 20081.854.972 kr.Markedet · 20091.484.868 kr.Markedet · 20101.599.612 kr.Markedet · 20111.521.576 kr.Markedet · 20121.414.476 kr.Markedet · 20131.417.836 kr.Markedet · 20141.600.536 kr.Markedet · 20151.996.092 kr.Markedet · 20161.855.560 kr.Markedet · 20172.135.700 kr.Markedet · 20182.077.068 kr.Markedet · 20192.301.768 kr.Markedet · 20202.683.212 kr.Markedet · 20212.951.340 kr.Markedet · 20223.012.408 kr.Markedet · 20232.893.548 kr.Markedet · 20242.987.712 kr.Markedet · 20253.286.584 kr.Markedet · 20263.991.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²79 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²111 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²23 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²231 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²301 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²305 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²571 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²57 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²366 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²190 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden