Stenstrupvænget 11

Villa · 154 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.546 kr/m².3.903.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstrupvænget gns: 32.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering5.392.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.392.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2025Bygget
2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	43 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	73 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	342 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	152 m²	400 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.822 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	164 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	606 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	406 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	616 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	752 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	707 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu