Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 44A, Fensmark

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 115 m².1.895.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²513 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²370 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²443 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²109 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²211 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²283 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²316 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²539 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Bøgevej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		111 m²277 m16-10-20231.798.000 kr.16.198 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²352 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden