Stenskær 13, Lendemark, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 141 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².843.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering878.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,81 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1996 · Alm. Salg: 380.500 kr.
I dag · vores estimat: 878.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg380.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	98 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	167 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	198 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	131 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	164 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	936 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	497 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	444 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	1,0 km	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	529 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu