Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Stensgårdvej 7, Tandselle

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.988 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4988 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.235.234 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.278.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden dec. 2021
322k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.031.000 kr.I dag · vores estimat2.278.092 kr.Markedet · 1992554.946 kr.Markedet · 1993687.076 kr.Markedet · 1994532.900 kr.Markedet · 1995786.648 kr.Markedet · 1996321.784 kr.Markedet · 1997993.530 kr.Markedet · 1998818.038 kr.Markedet · 1999814.534 kr.Markedet · 2000790.006 kr.Markedet · 20011.029.008 kr.Markedet · 2002622.982 kr.Markedet · 20031.132.230 kr.Markedet · 2004777.888 kr.Markedet · 2005811.030 kr.Markedet · 20061.009.298 kr.Markedet · 20071.523.948 kr.Markedet · 20081.150.188 kr.Markedet · 20091.253.410 kr.Markedet · 20101.207.566 kr.Markedet · 20111.491.682 kr.Markedet · 2012662.256 kr.Markedet · 20131.123.470 kr.Markedet · 2014384.126 kr.Markedet · 20151.100.402 kr.Markedet · 20161.262.462 kr.Markedet · 20171.496.208 kr.Markedet · 2018741.826 kr.Markedet · 2019871.036 kr.Markedet · 20201.153.838 kr.Markedet · 20211.895.518 kr.Markedet · 20221.605.124 kr.Markedet · 20231.778.572 kr.Markedet · 20241.840.914 kr.Markedet · 20251.596.948 kr.Markedet · 20261.482.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.031.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.031.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²2,5 km21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg
6470 Sydals		169 m²1,2 km20-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark
6470 Sydals		124 m²1,3 km30-07-20261.569.676 kr.12.659 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²2,4 km19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²2,5 km30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²2,3 km30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²2,4 km28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle
6470 Sydals		97 m²583 m15-05-2026752.666 kr.7.759 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²2,4 km30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²2,4 km29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden