Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stensgårdvænget 13

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.044 kr/m².3.741.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdvænget gns: 22.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,81 pct. siden dec. 1992
729k2,2M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1992895.000 kr.I dag · vores estimat3.497.712 kr.Markedet · 1992808.834 kr.Markedet · 1993728.897 kr.Markedet · 1994870.857 kr.Markedet · 1995826.917 kr.Markedet · 19961.056.250 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.478.750 kr.Markedet · 19991.811.004 kr.Markedet · 20001.613.274 kr.Markedet · 20011.509.001 kr.Markedet · 20021.645.384 kr.Markedet · 20031.917.474 kr.Markedet · 20042.130.921 kr.Markedet · 20052.082.249 kr.Markedet · 20063.410.589 kr.Markedet · 20073.188.354 kr.Markedet · 20082.628.964 kr.Markedet · 20092.095.262 kr.Markedet · 20102.973.048 kr.Markedet · 20112.905.955 kr.Markedet · 20122.628.964 kr.Markedet · 20132.927.587 kr.Markedet · 20143.033.888 kr.Markedet · 20153.049.605 kr.Markedet · 20163.459.092 kr.Markedet · 20173.297.528 kr.Markedet · 20183.599.700 kr.Markedet · 20194.562.493 kr.Markedet · 20204.564.859 kr.Markedet · 20215.295.277 kr.Markedet · 20225.654.402 kr.Markedet · 20235.798.052 kr.Markedet · 20245.311.501 kr.Markedet · 20255.102.448 kr.Markedet · 20266.528.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1992 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdvænget 20
5230 Odense M		133 m²77 m18-05-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Stensgårdvænget 5
5230 Odense M		131 m²56 m06-05-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 16
5230 Odense M		112 m²58 m29-01-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stensgårdvænget 6
5230 Odense M		110 m²79 m18-07-20242.937.500 kr.26.705 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²344 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²243 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²758 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²240 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²151 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²777 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden