Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Stensgårdsvej 25

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.247 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 9.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²131 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²215 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²307 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²250 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²465 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²587 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²350 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²397 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²200 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²1,1 km21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden