Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4773 Stensved

Stensby Mark 4

Villa · 216 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 67.185 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
67185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².2.231.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)67185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.227.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,75 pct. siden okt. 2022
342k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201320172021202519. okt. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat3.227.514 kr.Markedet · 1992636.984 kr.Markedet · 1993888.192 kr.Markedet · 19941.016.064 kr.Markedet · 1995802.872 kr.Markedet · 1996799.416 kr.Markedet · 1997831.600 kr.Markedet · 1998937.008 kr.Markedet · 19991.209.384 kr.Markedet · 2000832.464 kr.Markedet · 20011.639.656 kr.Markedet · 20021.399.896 kr.Markedet · 2003920.808 kr.Markedet · 2004918.864 kr.Markedet · 20051.454.112 kr.Markedet · 20062.034.504 kr.Markedet · 20071.893.672 kr.Markedet · 20082.143.800 kr.Markedet · 20091.580.472 kr.Markedet · 20101.737.072 kr.Markedet · 20112.266.488 kr.Markedet · 20132.126.520 kr.Markedet · 20142.634.552 kr.Markedet · 20151.717.416 kr.Markedet · 20161.238.976 kr.Markedet · 2017920.160 kr.Markedet · 20181.734.696 kr.Markedet · 20191.948.752 kr.Markedet · 20201.782.432 kr.Markedet · 20212.097.144 kr.Markedet · 20222.319.192 kr.Markedet · 20231.882.224 kr.Markedet · 20241.529.928 kr.Markedet · 20252.135.160 kr.Markedet · 20262.044.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.000.000 kr.
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstræde 23
4773 Stensved		203 m²1,1 km14-10-20252.950.000 kr.14.532 kr./m²
Skyttemarksvej 40A
4773 Stensved		218 m²1,8 km29-10-20252.750.000 kr.12.615 kr./m²
Stensbyvej 20
4773 Stensved		180 m²842 m21-02-20241.920.000 kr.10.667 kr./m²
Stensbyvej 48
4773 Stensved		180 m²882 m13-08-20251.715.000 kr.9.528 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²1,7 km24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 17
4773 Stensved		248 m²1,8 km21-08-20253.765.000 kr.15.181 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²1,2 km27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		175 m²1,5 km06-10-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Stensbyvej 31
4773 Stensved		160 m²955 m30-05-20241.615.000 kr.10.094 kr./m²
Skovbrynet 2
4773 Stensved		253 m²1,7 km18-12-20232.650.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden