Stensbjerg 5

Villa · 212 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjerg gns: 33.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.512.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.512.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	78 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Stensbjerg 15 2600 Glostrup	154 m²	77 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	40.909 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	461 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	707 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	516 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	856 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	1,3 km	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	927 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	772 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	668 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu